Corretor
Prédio Comercial para Venda, Fortaleza / CE
Ref: PR0002-ROD, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 9 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 429,00 m², área construída 800,00 m², terreno 429,00 m²Compartilhar:
R$ 2.350.000
IPTU
612,33
3 Dormitórios
3 Suítes
9 Banheiros
4 Vagas
Salas
6
Descrição do Imóvel
VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE FORTALEZA
📍 Rua Vinte e Cinco de Março, 224 – Centro – Fortaleza/CE
💼 Ideal para clínicas, escolas, empresas, coworkings ou investimentos imobiliários
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração comercial e histórico de Fortaleza. Este prédio versátil oferece estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de valorização.
✅ DESTAQUES DO IMÓVEL
- 📐 Área construída: Aproximadamente 820 m²
- 📏 Terreno: 11 m de frente x 39 m de fundo (total de 429 m²)
- 🚘 Garagem para 4 veículos cobertos
- 🧱 Térreo:
- 6 salas amplas com banheiros privativos
- Sala tipo auditório
- Hall de circulação
- Copa e cozinha
- Jardins de inverno
- Rampa de acessibilidade
- 🏠 1º Piso (ideal também como moradia ou sede administrativa):
- Sala ampla com varanda
- 3 suítes espaçosas
- Sala de estar/jantar com cozinha moderna integrada
- Terraço com deck, piscina, churrasqueira e chuveirão
- 🛡️ Segurança completa:
- Sistema de câmeras e monitoramento
- Portões automáticos com sensores
- Cerca elétrica em todo o perímetro
- 💧 Poço profundo e excelente padrão de acabamento em porcelanato
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado no centro nervoso da cidade, a poucos passos de importantes pontos turísticos, comerciais e culturais, como:
- Catedral Metropolitana
- Mercado Central
- Praça do Ferreira
- Centro Dragão do Mar de Arte e Cultura
- Faculdade CDL
- Escolas tradicionais e clínicas renomadas
💰 CONDIÇÕES DE VENDA
- 💵 Valor de Venda: R$ 2.350.000,00
📞 Agende uma visita e conheça seu próximo grande investimento!
Entre em contato agora:
📲 WhatsApp: (85) 99171-1494
📧 E-mail : robertodiasimoveis@gmail.com
☎ Telefone (85) 99171-1494
📍 Atendimento presencial com hora marcada.
Pontos Fortes
PONTOS FORTES DO IMÓVEL
-
📍 Localização estratégica – Centro de Fortaleza
-
No coração da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos
-
Próximo a pontos turísticos, escolas, faculdades, clínicas, shoppings e áreas culturais
-
Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores
-
-
🏢 Estrutura completa e versátil
-
Prédio com dois pavimentos, pronto para uso comercial ou misto (comercial/residencial)
-
Salas amplas, auditório, copa/cozinha, suítes, recepção, varanda, terraço e área de lazer
-
-
🏗️ Ideal para vários tipos de negócio
-
Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings, pousadas ou sede empresarial
-
Espaços amplos e funcionais que se adaptam a diferentes necessidades
-
-
💎 Alto padrão de acabamento
-
Porcelanato, bancadas em silestone, jardins de inverno, piscina, churrasqueira e deck
-
Imóvel bem conservado e moderno
-
-
🚘 Vagas de garagem cobertas
-
4 vagas com portão automatizado, diferencial importante em área central
-
-
🛡️ Segurança reforçada
-
Sistema completo de câmeras, cerca elétrica e portões automáticos
-
-
💧 Autonomia de recursos
-
Poço profundo, garantindo economia e independência hídrica
-
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(85) 99171-1494 (85) 98613-9171 Roberto Dias Imóveis
Av. Oliveira Paiva,, 1.600
Cidade dos Funcionários - Fortaleza
(85) 99171-1494 (85) 98613-9171
robertodiasimoveis@gmail.com
Fale agora Conosco
Sobre Nós
Roberto Dias Imóveis
Av. Oliveira Paiva,, 1.600 - Lj 11
Cidade dos Funcionários - Fortaleza / CE
Creci: 4533
Contato
Av. Oliveira Paiva,, 1.600, Lj 11 - Cidade dos Funcionários - Fortaleza - Ceará
(85) 99171-1494
Segunda a Sexta das 8 às 18hs
Fale Conosco